O apartamento garden é uma opção de moradia que combina o conforto de um apartamento com o charme de uma área externa privativa. Geralmente localizado no térreo ou em andares mais baixos de edifícios residenciais, esse tipo de imóvel conta com um espaço adicional, que pode ser um jardim, quintal ou terraço. 

Com características que atraem desde famílias até pessoas que buscam mais contato com a natureza, o apartamento garden tem ganhado destaque no mercado imobiliário. 

A seguir, explicamos em detalhes o conceito, as vantagens e as desvantagens desse tipo de imóvel.

O que é um apartamento garden?

Diferente dos apartamentos convencionais, o apartamento garden oferece uma área externa privativa que pode ser usada para lazer, convivência ou até mesmo cultivo de plantas. 

Essa área adicional geralmente é integrada à sala de estar ou cozinha, permitindo uma extensão do espaço útil e proporcionando maior versatilidade no uso. Esses apartamentos variam em tamanho, desde pequenas varandas ampliadas até grandes áreas externas semelhantes a quintais.

Principais vantagens do apartamento garden

1. Espaço externo privativo:
O maior atrativo de um apartamento garden é o espaço externo, que pode ser decorado e utilizado de diversas formas. Seja para montar uma área de churrasco, instalar uma piscina ou criar um ambiente verde com plantas e flores, essa área é um diferencial para quem valoriza momentos ao ar livre.

2. Sensação de liberdade e conexão com a natureza:
Mesmo em edifícios localizados em grandes centros urbanos, o apartamento garden oferece a sensação de viver em uma casa, graças ao espaço ao ar livre. É recomendado para quem busca maior contato com a natureza sem abrir mão da segurança de morar em um condomínio.

3. Perfeito para famílias e pets:
Famílias com crianças ou animais de estimação encontram no apartamento garden uma solução prática. A área externa serve como um local seguro para brincar ou relaxar, oferecendo mais liberdade sem a necessidade de sair do condomínio.

4. Valorização do imóvel:
Por ser uma opção diferenciada, apartamentos garden podem ter maior valorização no mercado imobiliário. Esse fator pode ser vantajoso para quem deseja investir em imóveis.

Desvantagens do apartamento garden

1. Menor privacidade:
Por estarem localizados no térreo ou em andares baixos, os apartamentos garden podem ter menor privacidade, já que a área externa fica mais exposta a olhares de vizinhos ou pedestres. É necessário investir em soluções como cercas vivas ou muros para minimizar esse problema.

2. Manutenção da área externa:
A manutenção do jardim ou quintal é responsabilidade do morador. Isso pode gerar custos adicionais e demandar tempo, principalmente se a área for grande e incluir plantas, móveis de jardim ou equipamentos de lazer.

3. Maior exposição a ruídos e poeira:
Por estarem mais próximos da rua ou áreas comuns do condomínio, esses imóveis podem ser mais suscetíveis a ruídos externos e acúmulo de poeira, especialmente em regiões urbanas.

4. Custo mais elevado:
Em muitos casos, apartamentos garden têm preços mais altos em relação a unidades convencionais do mesmo edifício, tanto na compra quanto no aluguel.

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Daiane de Souza | 0007147/SC